[400 Unidades] Veredas das Geraes- Nova Lima

Condomínio Veredas Das Gerais

Manual de Projeto – Veredas Das Geraes

O ponto “Condomínio Veredas Das Gerais” apresenta forte potencial de
viabilidade operacional, sustentado por um público AA, ótimo número de
unidades (400) e localização interna estratégica, próxima à área de lazer, o que
tende a garantir fluxo recorrente e alta percepção de conveniência por parte
dos moradores. A estrutura do condomínio, com área de lazer completa,
favorece permanência e circulação, ampliando a probabilidade de compras por
impulso e de aumento de ticket médio.
O alto investimento inicial e o repasse relativamente elevado ao condomínio
pressionam o payback, mas, considerando o perfil de renda dos moradores e o
volume de unidades, o ponto tem condições de diluir esses custos no médio
prazo, desde que o mix de produtos e a precificação sejam bem calibrados.